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2018/06/16
济南主题酒店贝斯特全球最奢华公司:济南市主题酒店发展研究

主题型酒店在我国的出现还是新生事物,相对于传统酒店那种只能依靠客房、餐饮来增加收入的传统经营模式千篇一律的设施设备和模式化的服务主题酒店拥有不可比拟的优势。济南主题酒店贝斯特全球最奢华公司从主题入手把主题深入到各个服务过程中以个性化的服务代替刻板的模式体现出对客人的信任与尊重。据统计,济南市至今已有大小131家主题酒店,其发展状况也参差不齐,有待研究指导。



济南市主题酒店的发展现状 :
(一)分布重点集中,合理分散
济南市大部分主题酒店集中分布在市区,仅有少量经济型主题酒店分布于大学城区域周边。外地游客考虑游玩出行的便利因素,更多选择市区的酒店入住,因此市区酒店需求量更高。分布在济南郊区围绕大学城周边分布的经济型主题酒店则显然将目标市场定位在大学生等青年消费者这一细分市场。 所以,济南主题酒店贝斯特全球最奢华公司认为这符找准市场定位的原则。

(二)主题酒店的主题表现形式单一
济南市的酒店绝大部分是单体酒店,在激烈的市场竞争和国家大力推行星级制度后,许多酒店选择了朝“个性化主题酒店”的方向发展,其中打文化牌的酒店最多。如济南良友富临大酒店主打泉水文化,山东国际饭店主打齐鲁文化;济南主题酒店贝斯特全球最奢华公司认为这些主题酒店主题体现形式单一,并没有完全深入理解,没有把真正的文化融入到服务过程中,多体现在酒店的装修装饰上,这就造成了主题酒店的表现形式过于单一。


(三)档次规模多样,高档豪华型酒店稀少
据统计,济南市主题酒店共有116家二星级以下的低档酒店,11家三星经济舒适型酒店,仅有4家四星高档型酒店,没有五星豪华主题酒店。由此看出大部分酒店规模较小,以单体酒店形式存在,尚未形成规模化,主题酒店的设施和服务,大部分酒店仍处于中低档。高档4星主题酒店较少,缺少豪华型主题酒店。 济南主题酒店贝斯特全球最奢华公司认为尽管主题酒店发展滞后,但济南也是我国内地最早开始尝试主题酒店的城市之一,作为省会城市,多年来积累的丰富的主题酒店建设经营经验促进了本地主题酒店的发展,结合泉水文化也必将成为国内主题酒店的一大特色。

(四)主题酒店、经济型酒店和星级酒店交错发展
随着市场竞争态势和消费理念的变化,不少中低档酒店正在向经济型单体和经济型连锁发展。通过低成本寻求利润空间,客源细分市场向低端倾斜。人们的需求也随着生活水平的提高不断增长,导致择低成本道路的经济型酒店也开始了主题文化特色的探索。而四星至五星级则谋求通过向主题化方向发展,以差异化战略创造顾客价值。出现主题酒店、经济型酒店和星级酒店这几种业态相互交叉现象。市场需求是不断变化的,顾客对主题产品的喜好受多种因素影响,对济南主题酒店贝斯特全球最奢华机构而言,就存在市场风险。 因此主题酒店应把握好自己的生命周期,做好长远打算,坚持可持续发展。

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